💰 Czy darowizna od rodziców podlega podziałowi majątku po rozwodzie w 2026 roku? Kiedy pieniądze, mieszkanie lub działka mogą stać się majątkiem wspólnym?

Darowizna od rodziców, dziadków lub innych członków rodziny bardzo często stanowi przedmiot sporu podczas podziału majątku po rozwodzie. Czy mieszkanie otrzymane od rodziców podlega podziałowi? Co z pieniędzmi przeznaczonymi na zakup wspólnego domu? Czy drugi małżonek może żądać połowy darowizny? Odpowiedź zależy od wielu czynników, a przede wszystkim od treści darowizny i sposobu wykorzystania otrzymanych środków.

Co do zasady – nie.

Zgodnie z art. 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego przedmioty majątkowe nabyte przez darowiznę należą do majątku osobistego małżonka, chyba że darczyńca wyraźnie postanowił inaczej.

Oznacza to, że:

• mieszkanie otrzymane od rodziców,

• działka przekazana przez dziadków,

• samochód podarowany przez rodzinę,

• środki pieniężne otrzymane w drodze darowizny,

co do zasady nie podlegają podziałowi po rozwodzie.

Nie oznacza to jednak, że każda sprawa kończy się w ten sposób.

W praktyce rodzinnej bardzo często dochodzi do sytuacji, w której:

• rodzice przekazują pieniądze na zakup mieszkania,

• małżonkowie wspólnie remontują nieruchomość należącą tylko do jednego z nich,

• środki z darowizny trafiają na wspólne konto,

• brak jest umowy darowizny lub odpowiedniego udokumentowania przelewów.

W konsekwencji podczas rozwodu pojawia się pytanie:

czy darowizna rzeczywiście była przeznaczona wyłącznie dla jednego małżonka, czy dla obojga?

Jeżeli rodzice przekazali nieruchomość wyłącznie córce albo synowi, mieszkanie stanowi majątek osobisty i co do zasady nie podlega podziałowi.

Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek nie będzie miał żadnych roszczeń.

Jeżeli z majątku wspólnego były finansowane:

• remonty,

• modernizacje,

• rozbudowa domu,

• wymiana instalacji,

• zakup wyposażenia,

możliwe jest rozliczenie nakładów dokonanych na majątek osobisty drugiego małżonka. Wynika to z art. 45 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

Tak.

Jest to jeden z najczęstszych problemów występujących przy podziale majątku.

Przykładowo:

Rodzice przekazują córce 300 000 zł na zakup mieszkania.

Środki wpływają na wspólne konto małżonków, a następnie zostają przeznaczone na zakup nieruchomości wpisanej do majątku wspólnego.

Po kilku latach dochodzi do rozwodu.

W takiej sytuacji pojawia się konieczność ustalenia:

• czy darowizna była przeznaczona wyłącznie dla córki,

• czy rodzice chcieli obdarować oboje małżonków,

• czy środki zachowały charakter majątku osobistego.

Znaczenie mają:

• treść przelewu,

• umowa darowizny,

• zeznania darczyńców,

• okoliczności sprawy.

Sąd Najwyższy wielokrotnie podkreślał, że decydująca jest przede wszystkim wola darczyńcy.

Nie.

Sam fakt, że pieniądze przekazali rodzice jednego z małżonków, nie oznacza jeszcze, że drugi małżonek nabywa do nich prawa.

Znaczenie ma:

✅ treść umowy,

✅ wskazanie obdarowanego,

✅ tytuł przelewu,

✅ okoliczności przekazania środków.

Jeżeli darczyńcy chcieli obdarować wyłącznie swoje dziecko, darowizna pozostaje składnikiem majątku osobistego.

Tak.

Jest to jeden z najczęściej występujących sporów podczas podziału majątku.

Rozliczeniu mogą podlegać między innymi:

• remonty,

• ocieplenie budynku,

• wymiana dachu,

• instalacja fotowoltaiki,

• rozbudowa nieruchomości,

• spłata kredytu dotyczącego majątku osobistego.

Przeczytaj również:

👉 Podział majątku po rozwodzie krok po kroku w 2026 roku

👉 Czy długi małżonka podlegają podziałowi majątku po rozwodzie w 2026 roku?

👉 Czy pieniądze na koncie bankowym podlegają podziałowi majątku po rozwodzie w 2026 roku?

Tak.

W praktyce wiele rodzin przekazuje pieniądze „na słowo”.

Dopóki małżeństwo trwa, nie rodzi to problemów.

Po rozwodzie brak dokumentów często prowadzi do wieloletnich sporów sądowych.

Największe znaczenie mają:

• umowa darowizny,

• akt notarialny,

• potwierdzenia przelewów,

• historia rachunków bankowych,

• zeznania świadków.

Nie.

Składniki majątkowe nabyte przed zawarciem małżeństwa stanowią majątek osobisty i nie wchodzą do majątku wspólnego.

Jednak podobnie jak w przypadku darowizn otrzymanych w trakcie małżeństwa, możliwe jest późniejsze rozliczenie nakładów poniesionych przez drugiego małżonka.

Najczęstsze błędy popełniane przez małżonków

Brak umowy darowizny

Po latach bardzo trudno wykazać, komu rzeczywiście miały przypaść pieniądze.

Wpłacenie środków na wspólne konto

Powoduje liczne problemy dowodowe.

Brak dokumentów dotyczących remontów

Uniemożliwia dochodzenie zwrotu nakładów.

Przekonanie, że każda darowizna automatycznie należy do obojga małżonków

Takie założenie jest błędne.

Pomijanie rozliczeń podczas podziału majątku

Może prowadzić do utraty znacznych kwot.

Sam fakt zdrady nie wpływa automatycznie na podział majątku.

Może jednak mieć znaczenie przy rozwodzie z orzeczeniem o winie.

Przeczytaj również:

👉 Zdrada a rozwód w 2026 roku – czy niewierność ma wpływ na winę, alimenty i podział majątku?

FAQ

Czy mieszkanie otrzymane od rodziców podlega podziałowi?

Najczęściej nie, jeżeli zostało darowane wyłącznie jednemu małżonkowi.

Czy pieniądze od rodziców mogą stać się majątkiem wspólnym?

Tak, zwłaszcza gdy zostały przeznaczone na wspólne inwestycje.

Czy drugi małżonek może domagać się zwrotu kosztów remontu?

Tak, jeżeli remont był finansowany z majątku wspólnego.

Czy brak umowy darowizny utrudnia sprawę?

Tak, ponieważ utrudnia wykazanie rzeczywistej woli darczyńcy.

Czy darowizna przed ślubem podlega podziałowi?

Nie.

Darowizna otrzymana od rodziców lub innych członków rodziny co do zasady stanowi majątek osobisty małżonka i nie podlega podziałowi po rozwodzie. Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek nie może dochodzić rozliczenia nakładów lub wykazywać, że darowizna została dokonana na rzecz obojga małżonków. W sprawach o podział majątku kluczowe znaczenie mają dokumenty, sposób wykorzystania środków oraz właściwe przygotowanie materiału dowodowego.

Lex-Stenka

📞 727 651 618

📍 Gdynia | Gdańsk | Sopot

💻 Pomoc prawna online na terenie całej Polski.